O Minha Casa Minha Vida é um programa habitacional do governo brasileiro que tem como objetivo proporcionar moradias acessíveis para as famílias, por meio de subsídios e financiamentos facilitados.
O programa visa reduzir o déficit habitacional e melhorar as condições de vida das pessoas que têm dificuldade em adquirir uma casa própria.
O programa traz excelentes novidades e melhorias para o ano de 2023, incluindo a redução das taxas de juros e o aumento da possibilidade de subsídio. Essas mudanças tornam ainda mais fácil o acesso à realização do sonho da casa própria.
Agora você tem a comodidade de solicitar sua Análise de Crédito através da nossa plataforma de forma rápida e gratuita.
Use o seu FGTS como entrada
Junte a sua renda com até 3 pessoas
Maior prazo para pagar o seu imóvel
Seu imóvel é financiado pela Caixa Econômica Federal, o maior banco público do País e traz a menor Taxa de Juros para facilitar o seu acesso ao financiamento do imóvel próprio.
Os imóveis financiados pelo Programa tem valor máximo de até 350 mil reais.
Encontre aqui o seu imóvel e faça tudo 100% online com total conforto e segurança.
Nossos consultores são especialistas no Minha Casa Minha Vida e estão prontos para te ajudar a conquistar sua independência.
As novas regras do programa Minha Casa Minha Vida vem ajudando milhares de famílias na realização do sonho da casa própria.
O objetivo do programa é trazer melhorias que facilitem o acesso da população a moradias através da diminuição das taxas de juros para financiamento. O MCMV teve seu inínicio em março de 2009 e já realizou o sonho de milhares de brasileiros(as) na conquista do imóvel próprio.
Os imóveis são mais baratos.
O programa tem a menor taxa de juros do mercado.
Tem o maior prazo de financiamento do mercado (até 420 meses).
A entrada é mais facilitada.
Tem o subsídio do Governo (Aquele desconto que facilita e muito as condições).
Pode usar seu FGTS como entrada.
É muito fácil! Para conseguir comprar seu imóvel, basta entrar em contato com um de nossos especialistas para que possamos te ajudar a encontrar o imóvel perfeito para você.
Acompanhamos todo o seu processo de compra do início ao fim para lhe dar mais segurança e conforto.
Basta acessar aqui para ter acesso à lista e documentos e modo de envio. É simples e fácil!
Não. Pessoas que são Casadas ou que tenham União Estável não podem comprar sozinhas.
Exceto em casos que o casamento aconteceu em Separação Total de Bens.
Nenhum banco financia 100% de um imóvel, porém como se trata de um programa do Governo Federal, você tem mais facilidade com a entrada, pois ela pode ser parcelada até a entrega das chaves.
Sim, você pode juntar renda com qualquer pessoa, desde que a somatória das rendas não ultrapasse o valor máximo estipulado pelo programa.
Utilizar a composição de renda é muito importante para quem deseja comprar um imóvel. Quando bem planejada, a ação é determinante para gerar o financiamento, como o esperado.
Por regra, todas as pessoas que compõem a renda podem utilizar o FGTS. Isso permite, por exemplo, dar uma entrada maior e diminuir o total financiado. Como consequência o tempo ou as prestações são reduzidos.
Não. É preciso obedecer algumas regras como: Ser imóvel novo e com preço dentro dos limites do FGTS da cidade onde ele foi construído.
O valor máximo do imóvel no programa é até R$ 350 mil, nas regiões: metropolitana de São Paulo, Rio de Janeiro e no Distrito Federal.
* Obs.: Caso o cliente vá utilizar o FGTS, valerão as mesmas regras acima.
Sim, desde que não tenha usado o FGTS para comprar outro imóvel financiado pelo SFH (Sistema Financeiro Habitacional) em qualquer outra cidade do Brasil.
Não. Se você possui qualquer restrição em seu nome não poderá realizar a Análise de Crédito para tentar um financiamento.
Mas isso não quer dizer que nunca vai poder financiar, pelo contrário, estamos aqui para te orientar do modo certo a adquirir seu primeiro imóvel.
Entre em contato com um de nossos consultores para mais informações.
Financiamento de moradia em área urbana
Nesta modalidade, você tem até 35 anos para pagar, com taxas de juros e descontos a serem concedidos conforme a faixa de renda, valor e localização do imóvel.
Famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.000,00:
Você pode adquirir seu imóvel com taxa de juros nominal de até 4,50% a.a. e, para cotistas3 do FGTS, taxa de 4,00% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 2.000,01 até R$ 2.640,00:
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 4,75% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 4,25% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 2.640,01 até R$ 3.200,00:
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 5,25% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 4,75% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 3.200,01 até R$ 3.800,00:
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 6% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 5,50% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 3.800,01 até R$ 4.400,00:
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 7% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 6,5% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 4.400,01 até R$ 8.000,00:
Para essas famílias, na aquisição da casa própria, é disponibilizada taxa de juros nominal de 8,16% a.a e, para cotistas do FGTS, taxa de 7,66% a.a.
O desconto pode chegar ao teto máximo de R$ 55.000,00 sendo considerados os fatores sociais, de renda, capacidade de pagamento e especificidades da população de cada região.
O valor máximo do imóvel para financiamento é de R$ 350.000,00.
Nos casos de financiamentos destinados a titulares de conta vinculada, com no mínimo 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, a taxa de juros dos financiamentos será reduzida em 0,5 pontos percentuais.
Os valores dos subsídios variam de acordo com a cidade e com a renda bruta familiar. Consulte a faixa de renda e a cidade do imóvel desejado para saber se você se encaixa na condição do programa.
Escolha um tipo de conta:
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